Quand les vente d’appartements avec Terrasse ou Balcon à Lyon s’arrachent...

Toutes les grandes villes de France sont impactées, et Lyon n’y échappe pas : Une lame de fond modifie le comportement des urbains … Effet Covid ? On peut désormais le confirmer.  Jusqu’en 2019, dans le cadre des évaluations de valeur des biens lyonnais  qui nous étaient confiés, la présence de parcs et d’espaces verts faisaient varier à la hausse la cote des appartements en centre ville. Selon la récente étude du journal Capital, nous savons désormais que « 55% des communes de plus de 50.000 habitants présentent des surcotes sur les prix des appartements proches des espaces verts. »  A Lyon 6ème, la proximité directe du parc de la Tête d’Or a un impact moyen de +11% que sur le reste du quartier. 
Nous savons que, dans la métropole Lyonnaise, selon le baromètre LPI-SeLoger , cette année encore le prix du m² a encore augmenté de 8.8%. Mais en y regardant de plus près, cette hausse vient principalement de la vente de maison : les prix des maisons se sont envolés de plus de 12% en un an dans la métropole lyonnaise, à 5 401 € en moyenne le mètre carré ! En effet, les confinements successifs ont profondément modifié le marché immobilier lyonnais. En ville, les appartements avec extérieur de type balcon et terrasse, s’arrachent. Ils boostent littéralement les ventes de logements à Lyon et en première couronne de la métropole lyonnaise. Leurs prix flambent. Même les RDC autrefois boudés, ont effacé leur décote si tant est qu’ils aient un morceau de pelouse ou un beau coin terrasse. Les biens deviennent rares à la vente et les ventes se font de plus en plus sur liste d’attente. Pour votre recherche de maison avec Piscine ou de villa de prestige dans l’ouest lyonnais (Tassin La Demi-Lune, Charbonnière, Ecully..) et les Monts d’Or (Champagne aux Mont d’Or, Saint Cyr au Mont d’Or, Saint Didier au Mont D’Or) Immobilier n’hésitez pas à contacter un des consultants immobilier de CARRIER Immobilier.